廣州市住房和城鄉建設局關于加強物業管理安全生産管理工作的通知

各區住建部門、市物業管理行業協會(huì)、各物業服務企業：

按照《關于深刻吸取汕尾“2.4”較大火災事(shì)故教訓進(jìn)一步做好(hǎo)火災防控工作的通知》（穗消安辦〔2019〕4号）的要求，請各區住建部門督促轄區内物業服務企業舉一反三加強各類安全生産隐患排查，嚴格落實各級、各崗位職責，嚴防類似事(shì)故發(fā)生，現將(jiāng)有關要求通知如下：

一、高度重視安全生産工作

要迅速傳達學(xué)習貫徹落實省、市有關安全生産文件精神，務必高度重視，舉一反三，主動作爲，積極配合應急管理、消防救援、電力等部門加強物業管理區域内各類安全生産隐患排查，采取有力措施堅決杜絕類似問題發(fā)生，切實做好(hǎo)安全生産工作。

二、加強安全隐患排查整治

要督促轄區内所有物業服務企業，根據服務合同約定，加強消防通道(dào)、消防樓梯、消防設備設施和消防水源檢查，對(duì)電梯設施、公共通道(dào)、地下空間等公用部位加強日常巡查和維修保養。對(duì)檢查中發(fā)現的隐患，要立即進(jìn)行整改，需要鑒定的立即組織鑒定，需要整治的，立即進(jìn)行加固維修或采取其他相應解危措施，從根本上杜絕安全事(shì)故發(fā)生。

三、加強對(duì)易燃易爆生活垃圾的清運處理

要督促指導物業服務企業加強平時(shí)，尤其是春節期間小區衛生、防火安全等工作，特别對(duì)煙花爆竹等垃圾要及時(shí)清掃、灑水降溫、專區堆放，要防止未燃盡的煙花爆竹殘屑進(jìn)入垃圾場，做好(hǎo)對(duì)易燃易爆物品的防範措施，防止發(fā)生安全事(shì)故。

四、嚴防發(fā)生燃氣洩漏火災爆炸事(shì)故

要督促指導物業服務企業組織居民開(kāi)展燃氣安全自查，全面(miàn)排查消除生活燃氣使用安全風險隐患，及時(shí)清理燃氣用具、燃氣管道(dào)周邊的可燃物、及時(shí)清理樓道(dào)内的雜物，消除身邊的火災隐患，降低事(shì)故風險。

五、加強安全知識宣傳培訓

要督促指導物業服務企業加強對(duì)從業人員和業主的消防、用電、用氣等方面(miàn)安全教育和宣傳培訓，完善管理制度，克服麻痹大意思想，提高安全意識，确保生命财産安全。

特此通知。

廣州市住房和城鄉建設局

2019年2月11日